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時間：2023-04-13 11:21:28 編輯：5號網(wǎng)-qiwen 0
房子問題一直都是大問題的，最近就有一女兒出了首付之后母親把產(chǎn)權(quán)給了兒子，結(jié)果鬧上了法院，看看是什么情況？房屋產(chǎn)權(quán)變更需要辦理什么樣的手續(xù)呢？
近日，福建福州。連江法院公布一起糾紛。苗章（化名）是苗晶（化名）的胞弟，母親苗瑩（化名）買了一套別墅登記在自己名下，由苗瑩及苗晶共同居住，多年后苗瑩將該房產(chǎn)權(quán)過戶給苗章。苗章讓姐姐搬離遭拒，遂提起訴訟。庭審中苗晶稱，房屋是借名購買，她出資16萬元付首付，后母親瞞著自己將產(chǎn)權(quán)過戶給弟弟。法院認(rèn)為，房屋為苗章單獨(dú)所有，苗晶主張的其它問題與本案無關(guān)聯(lián)。據(jù)此，法院判決苗晶限期搬離案涉房屋。
1、提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。
2、審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記進(jìn)行復(fù)審、核準(zhǔn)后會簽發(fā)房屋權(quán)屬證書。
3、交費(fèi)領(lǐng)證。申請人或經(jīng)辦人持本人身份證到房屋所在區(qū)的房管局交納相關(guān)費(fèi)用后，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。
房子的產(chǎn)權(quán)其實(shí)是指房子的土地使用權(quán),不管是何種土地都是有使用期的,并非永久,但是房子本身的所有權(quán)是永久的。
房屋所有權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移，應(yīng)當(dāng)依法登記，房屋為不動產(chǎn)。同時，房地產(chǎn)是指根據(jù)其自然性質(zhì)或法律規(guī)定不能移動的財(cái)產(chǎn)，如土地、房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地附著物，尚未與土地分離的土地產(chǎn)品。并且不能由于對土地的自然或人工依附而分離，可見房子是不動產(chǎn)。
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